그는 "1주택자에 한해 초고가 주택이라 해도 보유세는 강화하지 않고, 매각 또는 대출 등 이익 실현 시.에 매각은 거래세, 대출은 보유세 등을 과세 기준으로 적용하는 방안을 제안한다"며 "1주택 소유는 주거기본권이고, 주거기본권은 주택의 교환재(재테크 목적)와 사용재(거주 목적) 성격 모두를 포괄한다"고 덧붙였다. 또 "주택 종부세 및 초고가 주택의 과세로 인한 전월세 전가 문제 우려와 관련해, 현실적으로는 주택공급 정책을 병행하는 방향으로 재설계가 요구된다"고 했다. 그러면서 "정부가 주도하는 공급 물량을 높이고, 민간의 사업수지가 높아질 수 있는 상황 관리가 있어야 민간이 공급하는 물량도 정부가 계획하는 대로 원활하게 공급될 수 있을 것"이라고 말했다. 무료황금성 이어 "공급 대책으로는 '주교복합개발' 방식을 제안한다"며 "학교 부지에 주택을 복합개발하는 방안으로, 전 지역에 소규모 형태로 골고루 주택을 공급해 사학의 재정을 강화하고, 학교 입지 특성상 주거 편의성 등 장。이 있다"고 설명했다. 아울러 "민간의 원활한 주택공급을 유도하기 위해, 공유편의시설은 확대해 주거의 편의성과 사업 수지성을 확보하는 '공유 공간형주택개발' 방식도 제안한다"고 강조했다. ymca.co.kr