의정부역 펠리스타워 양우내안애 전망뷰 CG (제공: 양우건설) 최근 단지 내 여가 및 편의 서비스가 주거 선택의 핵심 기준으로 떠오르고 있다. 이에 발맞춰 '의정부역 펠리스타워 양우내안애'는 조식 서비스(예정)와 수영장 등을 갖춘 '올인클루시브 라이프 콤플렉스'를 표방하며 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 실제 희림종합건축사사무소와 알투코리아부동산투자자문, 한국갤럽조사연구소가 공동 조사한 '2026 부동산 트렌드'에 따르면 수요자들이 가장 선호하는 주택 특화 콘셉트로 '다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택'이 2년 연속 1위를 차지했다. 응답 비율은 34%로 전년보다 0.4%포인트 상승하며 커뮤니티 경쟁력이 곧 단지의 가치와 입주민의 삶의 질을 좌우하는 핵심 요소로 자리 잡았음을 보여준다. 이처럼 커뮤니티를 중시하는 주거 트렌드가 거세지는 가운데, '의정부역 펠리스타워 양우내안애'가 하이엔드 커뮤니티와 입주민 특화 서비스를 집약한 올인클루시브 라이프 콤플렉스로 관심을 모으고 있다. 단지는 지하 6층~지상 최고 49층, 총 1,506호(아파트 1,252세대, 오피스텔 48실, 업무시설 168실, 근린생활시설 38실) 규모의 초고층 대단지로 조성된다. 그중 이번에는 아파트 414세대를 일반분양할 예정이다. 특히 주거와 비즈니스, 상업시설을 한곳에 담아 단지 밖으로 나가지 않고도 모든 일상을 해결할 수 있다는 。이 특징이다 야마토 . 무엇보다 지역 내 기존 아파트와 차별화된 최고급 커뮤니티 시설과 서비스가 눈길을 끈다. 의정부 지역 아파트에서 희소성이 높은 실내 수영장이 마련돼 입주민들이 계절과 날씨에 상관없이 편리하게 수영을 즐길 수 있다. 여기에 조식 서비스도 예정돼 있어 직장인들이 출근 전 여유롭게 아침 식사를 즐길 수 있다. 이 외에도 피트니스센터와 실내 골프연습장이 들어설 예정으로 입주민들이 여가와 더불어 건강한 라이프스타일을 누릴 수 있게 했다. 여기에 반려동물 양육 가구를 배려한 펫카페(예정), 입주민 간 차 한 잔의 여유와 소통을 나눌 수 있는 주민카페 등 다채로운 고품격 커뮤니티 공간도 조성될 계획이다. 특히 '의정부역 펠리스타워 양우내안애'가 도입하는 특화 서비스와 다채로운 스포츠 시설은 라이프스타일 변화를 반영한 것으로 하이엔드 주거 문화의 새로운 기준을 제시할 것으로 기대된다. 단지는 하이엔드 커뮤니티뿐만 아니라 탁월한 입지도 돋보인다. 단지는 수도권지하철 1호선, 의정부 경전철, 교외선을 가깝게 이용할 수 있는 의정부역 '트리플 역세권' 입지를 갖췄다. 지난 9월 GTX-C 노선(예정)이 착공하면서 개통 시 의정부에서 삼성역까지 약 20분 내로 이동이 가능해져 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 바다이야기기계 GTX-C가 개통하면 기존 노선과 더해 총 4개 노선을 이용할 수 있게 된다. 생활 인프라도 두루 갖췄다. 지하철역과 연결된 신세계백화.(의정부.)을 비롯해 의정부 로데오거리, 의정부시청, 역전근린공원 등이 도보권에 위치한다. 단지 맞은편에는 복합문화공간인 의정부아트캠프와 무한상상시민공원이 자리해 도심 속 여가를 즐기기 좋고, 캠프라과디아 개발에 따른 정주 여건 개선과 중장기 미래가치도 기대된다. 수도권 내 희소성 높은 비규제지역 프리미엄도 갖췄다. 만 19세 이상 수도권 거주자라면 입주자저축 가입 12개월 경과 및 지역·면적별 예치금액 이상 납입 시 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한과 실거주 의무가 적용되지 않는다. 당첨자 발표일 기준으로 1년 후 분양권 전매가 가능하며, 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%(생애 최초 80%)까지 적용된 .도 눈길을 끈다. 예비 청약자의 부담을 낮춘 계약 조건도 눈길을 끈다. 먼저 계약금은 전체 분양가의 5%로 책정됐으며, 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 초기 자금 마련 부담을 줄였다. 부동산 업계 관계자는 "최근 주거시설을 선택할 때는 집 자체의 상품성뿐 아니라 입주 이후 어떤 생활을 누릴 수 있는지도 중요하게 고려하는 추세"라며 "단지는 다양한 커뮤니티 시설과 입주민 특화 서비스를 비롯해 업무·상업 기능, 의정부 중심 입지까지 갖춘 만큼 차별화된 주거 환경을 찾는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다. op │ 바다이야기