아파트 매수자 절반 이상이 30~40대로 나타나면서 학교와 가까운 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 내 집 마련과 자녀 양육을 함께 준비하는 연령대인 만큼 안전한 통학 환경을 단지 선택의 우선순위로 두는 경우가 많아서다. 초·중학교가 맞닿은 단지들은 청약에서도 좋은 성적을 내고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 매매 43만6294건 가운데 30~40대 거래는 23만6575건으로 54.2%를 차지했다. 지난해 같은 기간(53.4%)보다 0.8%포인트 높아졌다. 신도시에서는 비중이 더 크다. 같은 기간 경기도 아파트 매수자 중 30~40대는 57.8%였지만 광교신도시가 있는 수원 영통구는 75.1%, 동탄신도시가 있는 화성 동탄구는 70.4%(2월 출범 이후)에 달했다. 수요자들은 특히 초등학교와 중학교가 단지 바로 옆이나 걸어갈 수 있는 거리에 있는 단지를 눈여겨본다. 초등학교 입학부터 중학교 졸업까지 9년가량 이사 걱정 없이 아이를 통학시킬 수 있기 때문이다 릴게임황금성 . 초등학생과 중학생 자녀를 함께 키우는 가구는 등굣길이 하나로 겹쳐 아침 등교 부담도 줄어든다. 학교를 중심으로 학원가와 상권이 함께 자리 잡으면서 정주 여건도 좋아진다. 청약 성적도 이를 뒷받침한다. 지난해 5월 동탄신도시에서 공급된 민간참여 공공분양 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’은 세정초·중학교와 맞닿은 입지로 1순위 평균 37.8 대 1, 최고 56.1 대 1의 경쟁률을 기록했다. 3기 신도시인 남양주 왕숙에서도 유치원부터 초·중학교까지 인근에 들어설 예정인 B-17블록이 지난해 12월 일반공급에서 109.6 대 1로 지구 내 첫 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다. 한 업계 관계자는 “30~40대는 자녀의 안전한 도보 통학 여건을 단지 선택의 최우선 기준으로 두는 경향이 뚜렷하다”며 “초·중학교가 바로 옆에 있는 단지는 실거주자 사이에서 꾸준히 선택받고 있다”고 말했다. 이달에도 학교와 가까운 단지 공급이 이어진다 꽁머니사이트 . 한국토지주택공사(LH)와 한신공영 컨소시엄은 남양주 왕숙지구 A-17블록에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘왕숙 한신더휴센텀’ 379가구를 선보인다. 모든 가구가 전용 59㎡로 구성된다. 단지 안에 유치원이 들어서고 바로 옆에 초·중학교 부지가 계획돼 있다. 공동육아방인 그로잉센터와 장난감도서관, 독서실 등 육아·교육 특화시설도 마련된다. 태영건설은 경북 구미시 도량동에서 꽃동산공원 민간공원 특례사업으로 짓는 ‘구미 파크원 데시앙’을 분양한다. 전체 2648가구 가운데 1단지 1355가구(전용 84~110㎡)가 일반분양 물량이다. 문장초와 구미중, 구미고, 구미여고가 가깝고 도량동·봉곡동 학원가도 이용할 수 있다. 포스코이앤씨는 충남 천안시 서북구 부대동 부성2 도시개발구역에서 ‘더샵 천안라크원’을 공급한다. 지하 2층~지상 37층, 전용 84~118㎡ 1290가구 규모로 이 중 1032가구가 일반분양 물량이다. 부성지구 내 성성4초와 인근 업성중이 2029년 3월 개교할 예정이고 성성지구 학원가도 가깝다. xx-large;