둔산지구 노후계획도시 정비 비전. 대전시 제공 용적률 상한을 360%로 높이고 총 2만 6000호의 주택을 추가 수용하는 기본계획이 고시되면서, 선도지구를 비롯한 특별정비예정구역의 재건축·정비사업도 본격적인 추진 기반을 갖추게 됐다. 대전시는 31일 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따른 '2035 대전 노후계획도시정비 기본계획(둔산지구·송촌지구)'을 고시했다. 구체적인 대상은 둔산지구와 송촌·중리·법동지구로, 올해부터 2035년까지 정비사업의 방향과 원칙이 담겼다. 가장 큰 변화는 용적률과 주택 공급 규모다. 870만㎡ 규모의 둔산지구 기준 용적률은 기존 226%에서 360%로 상향된다. 현재 15만 8000명, 7만 4000호 수준인 계획인구와 주택은 향후 19만 9000명, 9만 4000호까지 확대한다. 기존보다 인구는 4만 1000명, 주택은 2만호 늘어나는 규모다. 둔산지구는 '일과 삶의 균형 있는 활력도시 둔산'을 목표로 행정·지식·생활 기능을 연계한 다핵도심과 공원·녹지 네트워크를 조성한다 PC파칭코 . 트램 건설에 따른 내부 교통 혼잡을 줄이기 위해 도로 3만 1034㎡를 추가 확보하고, 부족한 공원도 6만 3200㎡ 늘린다. 공공기여금은 3조 9300억원 규모로 계획됐다. 송촌·중리·법동지구 역시 기준 용적률이 기존 239%에서 360%로 높아진다. 270만㎡ 부지에 현재 5만 9000명, 2만 7000호인 규모를 6만 9000명, 3만 3000호로 늘려 주택 6000호를 추가 공급한다. 송지구 노후계획도시 정비 비전. 대전시 제공 송촌지구는 트램과 조차장역 개발을 중심으로 보행환경과 도시 기능을 개선한다. 공공기여금은 4300억원으로, 도로와 공원 등 1만 5981㎡의 기반시설을 추가 확보할 계획이다. 정비 대상도 구체화됐다. 둔산지구에는 주택정비형 15곳과 시설정비형 2곳 등 총 17개 특별정비예정구역이 설정됐고, 송촌지구에는 주택정비형 10곳이 지정됐다 pc바다이야기 . 전체 27개 구역 가운데 올해 선도지구로 선정된 둔산 13·14구역 5252세대와 송촌 6구역 2545세대는 특별정비계획 수립과 특별정비구역 지정을 준비하고 있다. 나머지 구역은 오는 10월 이후 공고할 차년도 정비예정물량 선정 방식에 따라 순차적으로 사업을 추진한다. 정비사업이 한꺼번에 몰리는 데 따른 이주·주택시장 불안을 막기 위해 연간 정비물량도 관리한다. 둔산은 총 이주 수요 4만 8721세대 가운데 매년 약 4900세대, 송촌은 1만 6842세대 가운데 매년 약 1700세대씩 정비하는 방식이다. 기본계획 고시로 각 구역에서는 토지등소유자 과반 동의를 받아 주민대표단을 구성할 수 있다. 주민대표단은 향후 사업시행자·예비사업시행자 선정과 특별정비계획 작성 등 초기 사업 추진의 구심。 역할을 맡는다. 최종수 시 도시국장은 "이번 기본계획 고시는 2035년까지 추진할 대전형 노후계획도시 정비의 기본 틀을 마련한 것"이라며 "제도적 지원과 체계적인 이주 수요 관리, 기반시설 확충을 통해 안정적인 주거환경을 조성하겠다"고 말했다. 070c0">바로가